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あなたの不動産担保ローンは大丈夫？

不動産担保ローンの気になる情報

調査季報(2007年度)|国民生活事業|日本政策金融公庫
小企業に関する調査・論文集です(季刊) ... たとえば、連帯保証人の徴求は法律で禁じられている、不動産担保ローンはノンリコース型である、間接金融よりも直接金融が主体である、動産担保が広く利用されているといったことである。 ...
http://www.k.jfc.go.jp/kanko/kisetsu2007_m.html

調査季報(2007年度)|国民生活事業|日本政策金融公庫
小企業に関する調査・論文集です(季刊) ... たとえば、連帯保証人の徴求は法律で禁じられている、不動産担保ローンはノンリコース型である、間接金融よりも直接金融が主体である、動産担保が広く利用されているといったことである。 ...
http://www.k.jfc.go.jp/kanko/kisetsu2007_m.html

現在、自宅のリフォーム(２世帯化)を検討しております。
そこで、リフォームの資金として中央労働金庫より借用を検討中です。
今回のリフォームは、１０ヘーベーを超える予定であり、予算は１，５００万です。
中央労働金庫で資金を調達する場合は、不動産担保ローンとなりますが、１０ヘーベーを超える増改築は確認申請が必要と聞いた事があります。
確認申請が通らないと違法建築となるみたいです。
現在、リフォーム会社に現状の建物で確認申請が通るか調査してもらった結果、厳しいとの回答を得ました。
リフォーム会社の担当者は、確認申請は通らないが、『建蔽率や日照率は、問題無く決して違法建築ではない』と説明してみてはどうかとお話を伺いましたが、不動産担保ローンですと確認申請が通らないとローンを断られてしまうのでしょうか？
ご回答いただければ、幸いです。
よろしくお願いいたします。
確認が必要な工事を確認取らずに工事したら、違反でしょ(笑)建蔽率と日照率が問題ないからって違法じゃないって(汗)ローン使う場合は合法じゃないと無理だと思いますよ。
違反建築物には価値ないって判断ですから、担保にならない、金も貸せないってのが普通です。
新築とは違うので借りられるかも知れませんが。。。

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