じっくりと比較検討してから

あなたの不動産担保ローンは大丈夫？

不動産担保ローンが与えた影響

平成20年10月1日中小企業金融公庫は、国民生活金融公庫、農林漁業金融 ...

http://www.jasme.go.jp/

資料11-６ 貸金業法施行規則改正に関する意見書
(３)保証人被害・不動産担保ローン被害の原因 ... の不動産に担保設定を要求する場合がある。 既述のとおり、おまとめローンを - 3 ... なる居住用不動産に対する担保設定(住宅購入・建設ローンは除く)について. は禁止すべきである。 ...
http://www.fsa.go.jp/news/newsj/17/kinyu/f-20060228-1/11-6.pdf

企業法制研究会(担保制度研究会)報告書
「不動産担保」から「事業の収益性に着目した資金調達」へ. 平成１５年１月. 企業法制研究会 ... 第１節 日本企業の資金調達の現状不動産担保中心の資金調達環境 ... 担保ローン、流動化・証券化、プロジェクトファイナンス、の３つの類型 ...
http://www.meti.go.jp/report/downloadfiles/g30128bj.pdf

不動産担保ローンについて⑥一応、弁護士会の無料相談所に電話をして、この話をして、違法性があり、なおかつ契約を見直す事が出来れば、依頼をしてお願いをします。
相手方の会社は、サイトで「不動産担保ローン」と探索すると出てくる「株式会社〇・〇・S イ〇ベス〇メン〇」とゆう会社です。
東京都知事(2)第2〇345号東京都千〇田区三崎町にあります。
譲渡担保融資を受けた利息は15%です。
(遅延損害金29.20%)元利均等契約の際に交した書面根底当権設定契約証書個人情報取扱同意書貸付契約説明書融資再申込書承諾書金銭消費貸借契約証書公正証書作成属託委任状基本取引約定書不動産登記手続用委任状譲渡担保設定金銭消費借借契約証書委任状(沢山書きました)売却弁済の時に交わした書類区分所有建物売買契約書債債権債務不存在確認合意書150万円の領収書賃貸契約の時に交わした書類定期賃貸住宅契約書賃料110000円 翌月分を月末に指定口座に振り込み(11万の内13382円は修繕費+地代)期限は二年2007年12月13日から2009年12月12日まで法律に詳しい方がいましたら、長い文章ですが、読んでいただき助言をしていただきたいです。
よろしくお願いします。
長々とすみませんでした。
今、思うと知識の無さにつけこまれて、やられたなぁって感じです。
不動産担保ローンは危険だなぁと思いました。
やり方がかなり悪どいですよね。
このような権利問題は今回の件で勉強になりました。
不動産担保を考えている人がこの文章を読み、危険なものだと気付いてもらい参考にして下さい。
担保ローンを組む方は、かなりの確率で物件を業者に取られてるみたいですね。
気を付けて下さいね。
不動産担保ローン＝売却ローンです(笑)法的にひっくり返せるかなぁ？？
②の「父親は寝たきりの為に、ペンを持つ事も、書く事も出来ず、話すら出来ない状態でした。
名義変更はむずかしいかなぁと思っていたのですが、担当者がやり方を考えますと言われ、うまくやったみたいです。
そして、名義変更と登記の登録も無事に済み、やっと本契約の話になり、今まで書いていた書面(判子や日付書いていなかった物)に記入が始まり、契約が決まりました。
」の時点ですでに違法です。
相手方もあなたもです。
その点からしてひっくり返すのはかなり難しい状況にあると思います。
つまり、実際にはあなたのお父さんが家の名義変更をしようという意思は明確ではなかったのではないでしょうか？
それであなたが契約をした以上、あなたが不利益を受けても仕方がないだろうという判断をされる可能性が・・・・・・。
⑤で「根抵当権設定契約証書」がありますね。
自営業か何かをなさっているのでしょうか。
個人的には賃貸料が高いようにも感じましたが、そのへんはいかがでしょう。
やはりご商売をされているのでしょうか。
今、あなたの生活資金が十分にあるならよいのですが。
補足についてそうでしたか・・・。
悪賢い相手のようですね。
あなたにも一種の違法行為をさせることで訴えられる可能性を下げたようです。
無料相談等をお受けになることについては私も賛成ですが、事案が複雑すぎるわりには成功してもたいしたお金にならないので、弁護士さんも相談は受けても実際に依頼となると厳しいかもしれません。
裁判をするとなれば、それだけの契約内容を調査するだけでかなりの手間がかかることになると思われ、それなりの報酬を支払う必要があるでしょうから、苦しい状況と思われます。
具体的な対応策を提案できず心苦しいのですが・・・。

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